SEO工作在开始前关键词的选取是很关键的一部分,，甚至可以说决定了你的网站未来发展的生死，如果你的关键词选择的很好，有很高的发展空间，有很
大的优化的潜能，那么你的网站的发展会很良好，一旦你选择的关键词没有什么价值，即使你优化的再好对你的网站的发展也没有什么作用。那么对于一个新网站，
比如开封楼市来说，我们又该如何精准定位网站的关键词呢?
1、根据竞争对手的关键词
新接触一个行业的时候，我们对这个行业的具体情况不是很了解，而且通过一些关键词工具分析出来的关键词不一定就是符合用户需求的，这时候我们就可以通
过分析竞争对手的关键词入手。看看竞争对手的关键词是如何定位的，然后根据自己的网站加以分析，把对方的关键词据为己用也是我们常常用到的一种选择关键词
的方法，我们分析竞争对手的网站很大程度上就把握住了相关性的原则，从竞争对手里面挑选几个做的好的网站，看看他们是怎么定位网站关键词的，有效利用他们
做的好的关键词，据为己用。
通过对搜索引擎排名在首页的几个网站进行一个详细的分析，首先我们先把这些网站的关键词复制在表格中，然后具体的分析每个关键词的百度指数、用户的搜索量、转化率等等。最后我们分析竞争对手的外链情况，看看某网站做了多少外链，这些外链中有多少高权重的。
2、根据关键词指数分析
在网站建设初期，我们一般就要对自己所做的网站有一个大致的分析，弄清楚做什么行业的网站?网站的盈利模式是什么?网站的目标人群?然后针对这一切来
定义一些大致的关键词，一般情况下这些关键词都要求是与网站主题相关性强的词，然而在这些词当中有很多是很难做上去或者是没流量的关键词，所以说我们需要
利用一些指数工具来分析这些关键词的指数，找出一些既能够给网站带来流量指数有比较小的词，做好这些词的排名往往是站长们的首选。
3、专业性关键词和大众化关键词
根据网站目标客户来确定主推关键词，这个看似理所当然的道理不是每一个SEOer都在重视，比如一个需要优化的SEO网站，选择地区+SEO和选择地区+ 网站优化，是截然不同的两个定位方向，不同推广优化侧重，襝a
ipiao匾甲挪煌姆⑷豪捶茫ǔEO，是专业性关键词，会引导一些SEO爱好者、SEO学习研究的人群来访，而关于企业网站优化或医院网站优化才会带来需要优化的客户，这个词才是大众化关键词，并进一步挖掘长尾关键词。
4、常用词和非常用词
毫无疑问，首先会选择常用词进行推广和优化，非常用词为辅推广优，比如：现在的网站优化，最多的业务就是关键词优化，但关键词优化却是非常用词，而SEO优化却是常用词，为什么
这只是一个习惯问题，也就是大多数人的叫法问题，这一个研究和调查有利于我们确定准确的关于网站的关键词进行推广和优化。
5、行业关键词定位
根据多年的网站运营经验，要想定位行业关键词，最简单的方法就是找到自然排名在前三位的网站的首页(注意：不要分析百科、知道跟竞价的网站)，如果第一页出现一些网站的内页，就说明这个关键词的竞争力度不是很大，我们可以着手去做。
接下来我们具体的分析一下这些网站百度相关域跟反向链接，看看有多少是有效的相关域，有多少是无效的相关域。具体的分析网站的有效相关域，看看这些网
站做的是哪些词，这些词是通过什么途径在做的，锚文本还是网址等等。同时我们还可以分析一下这个网站的权重以及收录情况，看看这个资源是否也能被我们使
用，这样不仅可以分析这些关键词还能找到一些好的外链资源。
6、百度竞价推广和谷歌右侧排名
对于一个长期做seo的人来说，百度竞价推广和谷歌右侧排名也可以看出一个关键词的热门程度，同样也可以作为确定关键词的一个参数。
对此，建议大家可以将上面的信息制定成一个数据表格，将关键词难度按从高往低的顺序排列，然后再具体的分析这个关键词做了多少外链，有多少高质量的外
链，如果我们做这个关键词的话应该怎么去做才能超越我们的竞争对手，需要花费多少时间跟精力，这个关键词给我们带来的收益有多少，根据一个投入与产出比，
我们可以决定这个词我们需不需要做，或者这个关键词我们现在网站的权重还不够，可以等到后期网站权重上去再做等等一套详细的方案。
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